Apartment for sale
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

$629,000.00

  • Frontage
  • Other
  • Other
  • Other
  • Back facade
  • Backyard
  • Backyard
  • Backyard
  • Backyard
  • Other
  • Living room
  • Living room
  • Living room
  • Office
  • Bedroom
  • Passageway
  • Bedroom
  • Bathroom
  • Bathroom
  • Bathroom
  • Master bedroom
  • Dining room
  • Dining room
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Other
  • Laundry room
  • Basement
  • Basement
  • Frontage
  • Frontage
  • Other
  • Other

Apartment for sale
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

$629,000.00

Inscription 25910279
Address 5338 Rue Chabot
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Le Plateau-Mont-Royal
Montréal
Rooms 8
Bathrooms 1
Living area 114.4 MC
Year 1910

Emplacement

Property details

**Text only available in french.** Vous cherchez un grand RDC avec 3 chambres et une cour? C'est ici. Première revente depuis 2002 rare unité de coin donnant sur une ruelle verte. Lumière naturelle abondante avec 8 fenêtres, boiseries et vitraux d'origine conservés, 3 vraies chambres, 1300 pc grande cour privée rangement au sous-sol hauteur de 5 pieds. Immeuble bien entretenu.

Evaluations, taxes and expenses

Evaluation (municipal)
Year 2020
Terrain $101,900.00
Building $224,280.00
Total: $326,180.00
Taxes
Municipal Taxes 2534$ (2020)
School taxes 293$ (2021)
Total: 2827$
Dimensions
Lot surface:
Livable surface: 114.4 MC
Expenses
Energy cost 1973$
Co-ownership fees 3324$
Total: 5297$

Characteristics

Landscaping Patio
Water supply Municipality
Windows Aluminum
Proximity Cegep
Proximity High school
Proximity Hospital
Proximity Bicycle path
Siding Brick
Basement Low (less than 6 feet)
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle
Rental appliances Water heater
Heating energy Natural gas
Heating system Hot water
Proximity Elementary school
Proximity Daycare centre
Proximity Park - green area
Proximity Public transport
Basement Other
Basement Under floor space
Roofing Asphalt and gravel
Zoning Residential

Room description

Floor Room Dimension Coating
Ground floor
Living room 16x10.1 P Wood
Ground floor
Home office 11x10.1 P Wood
Ground floor
Master bedroom 12.7x8.11 P Wood
Ground floor
Bedroom 9.3x8.9 P Wood
Ground floor
Bedroom 9.10x8.9 P Wood
Ground floor
Bathroom 9.5x7.4 P Other
Ground floor
Kitchen 11.3x10.3 P Wood
Ground floor
Laundry room 8x7.8 P Wood

Includes

Aspirateur central, tringles, rideaux, lave-vaisselle, fixtures, luminaires.

Excludes

Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse

Addenda

Visites sur rdv seulement. Masques + formulaire Covid obligatoires.
- Site recherché à 1 min. du parc De Lorimier et à 5 mins. du "Petit Laurier".
- Plusieurs services de proximité: restaurants, épiceries, pharmacies, cliniques médicales, SAQ.
- École primaire St-Pierre Claver à 500 mètres.
- Accès rapide au métro par bus 27, 47, 45.
- métro Laurier à 1 km
- Superficie habitable selon le site de la ville ; en attente du nouveau certificat de localisation
Historique des travaux :
2002 remplacement 4 fenêtres 2003 remplacement allèges + joints de brique 2005 installation gaine intérieur cheminée + couvercle 2007 remplacement 4 fenêtres 2009 toiture complète 2009 isolation sous-sol , panneau électrique 2010 remplacement balcons arrières 2e et 3e étage 2011 peinture fer forgé arrière 2011 fournaise gaz naturel ( système chauffage eau ) 2012 Salle de bain refaite + entrée d'eau valves remplacées. 2016 Balcon cour arrière 2017 peinture fer forgé et bois avant + calfeutrage 2018 enlèvement vigne mur côté nord 2019 réparation crépi mur côté + coffrage avant 2019 peinture bois balcon + escaliers avant 2020 peinture fer forgé avant + arrière remplacer soffite balcon 3e étage

Yanick Limoges

François Chicoine

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