Apartment for sale
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

$395,000.00

Sold
  • Frontage
  • Living room
  • Living room
  • Dining room
  • Dining room
  • Dining room
  • Hallway
  • Bedroom
  • Bedroom
  • Bedroom
  • Bedroom
  • Bedroom
  • Bathroom
  • Kitchen
  • Kitchen
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  • Patio
  • Patio
  • Parking
  • Other
  • Other

Apartment for sale
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

$395,000.00

Inscription 25251075
Address 2226 Rue L.-O.-David
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Villeray
Montréal
Rooms 6
Bathrooms 1
Living area 1141 PC
Year 2000

Emplacement

Property details

**Text only available in french.** Rare sur le marché! Unité de 1141 PC avec 2 chambres, terrasse privée et stationnement extérieur. Construction 2000. Copropriété de 3 unités. Secteur familial avec école primaire et parcs à quelques pas. Plancher bois franc, murs de briques, grand espace de vie, chambres en retrait. Beaucoup d'espace de rangement. Superbe terrasse intime.

Evaluations, taxes and expenses

Evaluation (municipal)
Year 2020
Terrain $49,600.00
Building $219,600.00
Total: $269,200.00
Taxes
School taxes 352$ (2019)
Municipal Taxes 2221$ (2020)
Total: 2573$
Dimensions
Lot surface:
Livable surface: 1141 PC
Expenses
Co-ownership fees 2196$
Common expenses/Rental 0$
Total: 2196$

Characteristics

Landscaping Patio
Heating energy Electricity
Windows Aluminum
Heating system Electric baseboard units
Proximity Cegep
Proximity High school
Proximity Hospital
Proximity Bicycle path
Siding Brick
Parking (total) Outdoor
Roofing Asphalt and gravel
Zoning Residential
Water supply Municipality
Equipment available Wall-mounted air conditioning
Heating system Space heating baseboards
Proximity Highway
Proximity Elementary school
Proximity Daycare centre
Proximity Park - green area
Proximity Public transport
Bathroom / Washroom Whirlpool bath-tub
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle

Room description

Floor Room Dimension Coating
Basement
Bedroom 11x12.7 P Wood
Basement
Bedroom 10x10.10 P Wood
Basement
Bathroom 10x7.9 P Ceramic tiles
Basement
Dining room 12x14.2 P Wood
Basement
Kitchen 8x9 P Ceramic tiles
Basement
Living room 18.6x14 P Wood

Includes

Cuisinière, frigo, lave-vaiselle, fixtures, luminaires, système d'alarme, climatiseur mural, 5 stores en bois.

Excludes

Laveuse-sécheuse

Addenda

+ Toutes les fenêtres de la copropriété ( 29 ) ont été remplacées en juin 2020.
+ Copropriété bien gérée avec prévisions des travaux à faire et fonds de prévoyance.
+ Toiture à remplacer en 2022.
+ Un nouveau certificat de localisation à été commandé.
+ Secteur paisible avec beaucoup d'arbres matures.
+ Metro Iberville à 10 minutes de marche.
+ Accès rapide à l'autoroute 40.
+ Parc Nicolas Tillemont à 2 minutes de marche.
+ Parc multi-fonctionnel Fréderic-Back à proximité.
+ École primaire Saint-Barthélemy à 30 secondes de marche.
+ À 500 mètres de la rue Jean-Talon et de ses restaurants, épiceries et services.


Yanick Limoges

François Chicoine

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