Apartment for sale
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

$599,900.00

  • Hallway
  • Bedroom
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  • Bedroom
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  • Passageway
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  • Master bedroom
  • Master bedroom
  • Master bedroom
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  • Bathroom
  • Bathroom
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  • Overall View
  • Overall View
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  • Living room
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  • Kitchen
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Apartment for sale
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

$599,900.00

Inscription 12519133
Address 4332 Rue De Brébeuf
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Le Plateau-Mont-Royal
Montréal
Rooms 9
Bathrooms 1
Living area 85.3 MC
Year 1914

Emplacement

Property details

**Text only available in french.** Condo rare au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du Parc La Fontaine. Offrant 4 chambres à coucher, plafonds de 9,2 pi, fenestration généreuse et planchers de bois franc, il séduit par sa luminosité exceptionnelle et son entretien impeccable. Orientation idéale pour un ensoleillement toute la journée. Créez votre havre de paix au coeur d'un quartier vibrant. Occupation immédiate possible.

Evaluations, taxes and expenses

Evaluation (municipal)
Year 2026
Terrain $169,700.00
Building $344,300.00
Total: $514,000.00
Taxes
Municipal Taxes 3143$ (2026)
School taxes 372$ (2026)
Total: 3515$
Dimensions
Lot surface:
Livable surface: 85.3 MC
Expenses
Co-ownership fees 1800$
Total: 1800$

Characteristics

Rental appliances Water heater
Heating energy Electricity
Proximity Highway
Proximity Elementary school
Proximity Daycare centre
Proximity Park - green area
Proximity Public transport
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Heating system Electric baseboard units
Proximity Cegep
Proximity High school
Proximity Hospital
Proximity Bicycle path
Proximity University
Zoning Residential

Room description

Floor Room Dimension Coating
2nd floor
Hallway 3.7x3.9 P Ceramic tiles
2nd floor
Bedroom 6.9x7.6 P Wood
2nd floor
Master bedroom 9.8x17 P Wood
2nd floor
Bathroom 10.6x6.4 P Ceramic tiles
2nd floor
Bedroom 10.3x10.10 P Wood
2nd floor
Dining room 10.3x4.7 P Wood
2nd floor
Living room 10.3x9 P Wood
2nd floor
Kitchen 9.3x9.8 P Wood
2nd floor
Bedroom 11x8 P Wood

Includes

Luminaires, lit escamotable dans la chambre du fond, armoire grise IKEA dans la salle de bain

Addenda

Condo d'exception au coeur du Plateau-Mont-Royal -- À deux pas du Parc La Fontaine.
Une opportunité rare sur le marché! Découvrez ce superbe condo offrant 4 chambres à coucher, un véritable atout dans ce secteur prisé. Situé à quelques pas du parc La Fontaine, il combine parfaitement espace, luminosité et qualité de vie urbaine.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses plafonds de 9,2 pieds, sa fenestration généreuse baignant chaque pièce de lumière naturelle, ainsi que ses planchers en bois franc qui ajoutent chaleur et élégance. L'entretien impeccable au fil des années témoigne du soin apporté à la propriété.
Imaginez votre propre havre de paix, en plein coeur d'un quartier vibrant, reconnu pour ses cafés, restaurants et son ambiance unique.
Occupation immédiate possible.
Une adresse de choix pour les acheteurs en quête d'espace, de cachet et d'un mode de vie incomparable sur le Plateau.

Yanick Limoges

Audrey Giguère inc.

Cellphone

438-501-2345

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