Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

485 000,00 $

  • Façade
  • Façade
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Bureau
  • Bureau
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle de lavage
  • Cour

Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

485 000,00 $

Inscription 20122443
Adresse 4388 Rue Berri
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Le Plateau-Mont-Royal
Montréal
Pièces 7
Salles de bain 1
Superficie habitable 853 PC

Emplacement

Détails de propriété

1 ère revente en 37 ans ! Ne cherchez plus. Clé en main à quelques pas du métro Mont-Royal, cet unité au rdc comporte 2 chambres, un vaste bureau idéal pour télé-travail, salle de lavage et un jardin privé avec patio. Nombreuses rénovations au fil des années, copropriété de 3 unités autogérée avec fond de réserve. Occupation rapide possible.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2020
Terrain 78 700,00 $
Bâtiment 362 400,00 $
Total : 441 100,00 $
Taxes
Taxes municipales 3442$ (2020)
Taxes scolaires 407$ (2020)
Total : 3849$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 853 PC
Dépenses
Coût d'énergie 1546$
Frais de copropriété 2604$
Total : 4150$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Sous-sol Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Bois
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.10x11.6 P Bois
Rez-de-chaussée
Salon 13.2x11.4 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.4x6.6 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.6x9 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.6x7.11 P Céramique
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 14.6x9 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 18.2x8.4 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle de lavage 8.2x5.5 P Couvre-sol souple

Inclus

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, climatiseur mural, chauffe-eau au gaz sur demande, rangement salle de lavage, rangement salle de bain, rangement chambre principale, 2 classeurs (bureau) , cabanon extérieur, luminaires.

Exclus

laveuse-sécheuse, luminaire salle à manger, micro-ondes, frigo, rideaux, tringles,

Addenda

-Walk score de 97/100 -Bike score de 100/100
-Nombreux services et commerces à proximité ave Mont-Royal rue St-Denis et Rachel : Épiceries, Café, Restaurants, Boutiques, Pharmacies et cliniques.
-Garderies, École primaire et secondaire à proximité.
-Stationnement réservé sur rue avec vignette .
-Rénovations :
2005 salle de bain refaite
2007 cuisine, salle de lavage chauffe-eau au gaz entrée d'eau en cuivre
2012 travaux majeurs : plomberie refaite, électricité refaite, isolation et insonorisation du plafond, consolidation des poutres et solives, plancher chambre principale, transformation de la pièce centrale en bureau, mur à la brique, poutre de soutien au salon.
2017 marches refaites escalier façade extérieur
2018 balcon extérieur 2e étage refait
2020 peinture escalier extérieur arrière acier peinture complète à l'intérieur de l'unité
++ nouveau certificat de localisation commandé


Yanick Limoges

François Chicoine

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