Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

625 000,00 $

  • Façade
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Corridor
  • Corridor
  • Chambre à coucher principale
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  • Chambre à coucher principale
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  • Salle de bains
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  • Salle à manger
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  • Vue d'ensemble
  • Salon
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  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
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Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

625 000,00 $

Inscription 24917472
Adresse 4332 Rue De Brébeuf
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Le Plateau-Mont-Royal
Montréal
Pièces 9
Salles de bain 1
Superficie habitable 85.3 MC
Année 1914

Emplacement

Détails de propriété

Condo rare au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du Parc La Fontaine. Offrant 4 chambres à coucher, plafonds de 9,2 pi, fenestration généreuse et planchers de bois franc, il séduit par sa luminosité exceptionnelle et son entretien impeccable. Orientation idéale pour un ensoleillement toute la journée. Créez votre havre de paix au coeur d'un quartier vibrant. Occupation immédiate possible.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2026
Terrain 169 700,00 $
Bâtiment 344 300,00 $
Total : 514 000,00 $
Taxes
Taxes municipales 3143$ (2026)
Taxes scolaires 372$ (2026)
Total : 3515$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 85.3 MC
Dépenses
Frais de copropriété 1800$
Total : 1800$

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
2ième étage
Hall d'entrée/Vestibule 3.7x3.9 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 6.9x7.6 P Bois ou Bureau
2ième étage
Chambre à coucher principale 9.8x17 P Bois double
2ième étage
Salle de bains 10.6x6.4 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 10.3x10.10 P Bois
2ième étage
Salle à manger 10.3x4.7 P Bois
2ième étage
Salon 10.3x9 P Bois
2ième étage
Cuisine 9.3x9.8 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 11x8 P Bois sortie porte patio

Inclus

Luminaires, lit escamotable dans la chambre du fond, armoire grise IKEA dans la salle de bain

Addenda

Condo d'exception au coeur du Plateau-Mont-Royal -- À deux pas du Parc La Fontaine.
Une opportunité rare sur le marché ! Découvrez ce superbe condo offrant 4 chambres à coucher, un véritable atout dans ce secteur prisé. Situé à quelques pas du parc La Fontaine, il combine parfaitement espace, luminosité et qualité de vie urbaine.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses plafonds de 9,2 pieds, sa fenestration généreuse baignant chaque pièce de lumière naturelle, ainsi que ses planchers en bois franc qui ajoutent chaleur et élégance. L'entretien impeccable au fil des années témoigne du soin apporté à la propriété.
Imaginez votre propre havre de paix, en plein coeur d'un quartier vibrant, reconnu pour ses cafés, restaurants et son ambiance unique.
Occupation immédiate possible.
Une adresse de choix pour les acheteurs en quête d'espace, de cachet et d'un mode de vie incomparable sur le Plateau.

Yanick Limoges

Audrey Giguère inc.

Cellulaire

438-501-2345

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