Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
625 000,00 $
| Inscription | 24917472 |
| Adresse |
4332 Rue De Brébeuf Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Le Plateau-Mont-Royal Montréal |
| Pièces | 9 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 85.3 MC |
| Année | 1914 |
Emplacement
Détails de propriété
Condo rare au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du Parc La Fontaine. Offrant 4 chambres à coucher, plafonds de 9,2 pi, fenestration généreuse et planchers de bois franc, il séduit par sa luminosité exceptionnelle et son entretien impeccable. Orientation idéale pour un ensoleillement toute la journée. Créez votre havre de paix au coeur d'un quartier vibrant. Occupation immédiate possible.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 169 700,00 $ |
| Bâtiment | 344 300,00 $ |
| Total : | 514 000,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 3143$ (2026) |
| Taxes scolaires | 372$ (2026) |
| Total : | 3515$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 85.3 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 1800$ |
| Total : | 1800$ |
Caractéristiques
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Université |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
|
2ième étage
|
Hall d'entrée/Vestibule | 3.7x3.9 P | Céramique | |
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2ième étage
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Chambre à coucher | 6.9x7.6 P | Bois | ou Bureau |
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2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 9.8x17 P | Bois | double |
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2ième étage
|
Salle de bains | 10.6x6.4 P | Céramique | |
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2ième étage
|
Chambre à coucher | 10.3x10.10 P | Bois | |
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2ième étage
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Salle à manger | 10.3x4.7 P | Bois | |
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2ième étage
|
Salon | 10.3x9 P | Bois | |
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2ième étage
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Cuisine | 9.3x9.8 P | Bois | |
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2ième étage
|
Chambre à coucher | 11x8 P | Bois | sortie porte patio |
Inclus
Luminaires, lit escamotable dans la chambre du fond, armoire grise IKEA dans la salle de bain
Addenda
Condo d'exception au coeur du Plateau-Mont-Royal -- À deux pas du Parc La Fontaine.
Une opportunité rare sur le marché ! Découvrez ce superbe condo offrant 4 chambres à coucher, un véritable atout dans ce secteur prisé. Situé à quelques pas du parc La Fontaine, il combine parfaitement espace, luminosité et qualité de vie urbaine.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses plafonds de 9,2 pieds, sa fenestration généreuse baignant chaque pièce de lumière naturelle, ainsi que ses planchers en bois franc qui ajoutent chaleur et élégance. L'entretien impeccable au fil des années témoigne du soin apporté à la propriété.
Imaginez votre propre havre de paix, en plein coeur d'un quartier vibrant, reconnu pour ses cafés, restaurants et son ambiance unique.
Occupation immédiate possible.
Une adresse de choix pour les acheteurs en quête d'espace, de cachet et d'un mode de vie incomparable sur le Plateau.