Appartement à vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal
385 000,00 $
Appartement à vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal
385 000,00 $
| Inscription | 28610234 |
| Adresse |
4570 Rue Hochelaga #7 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Hochelaga-Maisonneuve Montréal |
| Pièces | 7 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 677.05 PC |
| Année | 2008 |
Emplacement
Détails de propriété
Qualité-prix et luminosité. Situé au coeur de HOMA, ce condo de 2chambres au 3ème étage séduit par sa clarté grâce à ses deux puits de lumière et sa grande fenêtre. Aire ouverte réunissant cuisine avec îlot central et salon spacieux. Les chambres sont à l'arrière pour plus de tranquillité. À proximité des commerces, services et à moins de 10minutes à pied du métro Viau. Emplacement idéal, espace lumineux et bien conçu.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 82 000,00 $ |
| Bâtiment | 287 400,00 $ |
| Total : | 369 400,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 259$ (2025) |
| Taxes municipales | 2329$ (2026) |
| Total : | 2588$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 677.05 PC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 4860$ |
| Total : | 4860$ |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Restrictions/Permissions | Chats permis |
| Zonage | Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Piste cyclable |
| Système d'égouts | Municipal |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
3ième étage
|
Hall d'entrée/Vestibule | 3.6x4.0 P | Céramique |
|
3ième étage
|
Salon | 12.4x9.6 P | Plancher flottant |
|
3ième étage
|
Cuisine | 12.4x6.5 P | Céramique |
|
3ième étage
|
Salle de bains | 4.11x5.0 P | Céramique |
|
3ième étage
|
Chambre à coucher principale | 10.5x10.1 P | Plancher flottant |
|
3ième étage
|
Chambre à coucher | 10.0x8.4 P | Plancher flottant |
|
3ième étage
|
Salle à manger | 10.9x6.5 P | Plancher flottant |
Inclus
Cuisinière, four, Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, Frigo, Stores horizontaux. Les luminaires. Systéme Hilo
Addenda
Si vous cherchez la lumière, c'est ici.
* Le Condo
Condo de deux chambres est situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du quartier Hochelaga-Maisonneuve. L'unité se distingue par sa luminosité remarquable, mise en valeur par une grande fenestration et deux puits de lumière. L'aire de vie à concept ouvert regroupe la cuisine, le salon et la salle à manger dans un espace simple et fonctionnel. La cuisine, dotée d'un îlot central, offre un bel espace. Le salon bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres à coucher sont situées à l'arrière pour plus de tranquillité. La deuxième chambre donne accès à une terrasse privée, ajoutant un espace extérieur à usage exclusif. L'unité comprend également un espace pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un rangement extérieur sur la terrasse.
* La copropriété:
Le syndicat de copropriété est actif et la gestion de l'immeuble est à jour, assurant un bon entretien des lieux et une saine administration.
* Le secteur:
Hochelaga-Maisonneuve bénéficie d'un développement constant et d'une offre de services locale variée. Le métro Viau se trouve à moins de dix minutes de marche, et plusieurs commodités -- marché, commerces de proximité et axes cyclables -- sont facilement accessibles.
* Proximité: Le parc olympique et Biodôme de Montréal, marché Maisonneuve.
Ce condo combine un aménagement fonctionnel, une belle luminosité et une localisation pratique dans un quartier en pleine évolution.
À noter : Les chiens ne sont pas permis.
