Duplex à vendre
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), Montréal

649 000,00 $

  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Autre
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Façade

Duplex à vendre
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), Montréal

649 000,00 $

Inscription 22724384
Adresse 5278 5280 Av. Charlemagne
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) Vieux-Rosemont
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 1
Année 1947

Emplacement

Détails de propriété

Duplex dans secteur recherché avec occupation du rdc + sous-sol. Même propriétaire depuis 34 ans. Immeuble très bien entretenu.2 chambres fermées par logements.Salon double Sous-sol de 6'6"aménagé avec entrée indépendante, cuisinette, atelier et salle d'eau. À proximité Promenade Masson et jardin Botanique. Cour côté soleil avec accès au sous-sol.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2019
Terrain 147 000,00 $
Bâtiment 327 000,00 $
Total : 474 000,00 $
Taxes
Taxes scolaires 750$ (2018)
Taxes municipales 4070$ (2019)
Total : 4820$
Dimensions
Terrain sup. :
Terrain dim. 25.9x77.9 - P
Batisse dim. 25x40 - P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Mode de chauffage Plinthes à convection
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Cuisine 13.8x13.7 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salon 24.3x10.3 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.2x10 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.11x10.4 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.8x7.11 P Céramique
Sous-sol
Atelier 13.7x12.7 P Béton
Sous-sol
Coin repas 17x8.6 P Tapis
Sous-sol
Salle familiale 16.4x14.10 P Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher 11.4x8 P Linoléum
Sous-sol
Salle d'eau 5.11x4.8 P Linoléum
Sous-sol
Rangement 11x7.4 P Linoléum

Inclus

RDC : fixtures, luminaires, rideaux, laveuse-sécheuse, hotte, air climatisé murale, système alarme relié centrale.

Addenda

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:
- Toiture asphalte et pierres blanche 2015 - Climatiseur mural 12 000 BTU 2015 - Salle de bain RDC 2012 - Renvoi sous terre et clapet 2011 - Douche 2e étage 2009 - Portes et fenêtres de 1997 à 2004 - Balcon fibre de verre et rampes 1991 et 2006 - Radiateur style Convectair RDC 2004 - Cuisine RDC 2001
+ servitude # 12074010 servitude de tolérance d'empiétement, permettant au voisin de maintenir la galerie dans son état actuel.

Yanick Limoges

François Chicoine

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