Loft/Studio à vendre
Montréal (Ville-Marie), Montréal

670 000,00 $

  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Hall d'entrée
  • Corridor
  • Face arrière
  • Vue sur l'eau
  • Façade
  • Façade

Loft/Studio à vendre
Montréal (Ville-Marie), Montréal

670 000,00 $

Inscription 17615859
Adresse 34 Rue St-Paul O. #24
Montréal (Ville-Marie) Vieux-Montréal
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 2
Superficie habitable 120.8 MC
Année 1869

Emplacement

Détails de propriété

Magnifique loft avec une vue imprenable du Vieux-Port et du fleuve St-Laurent sans aucun vis-à-vis. Le loft a été complètement rénové en 2017-2018 avec des matériaux nobles qui s'harmonisent à perfection avec les éléments d'origines dont les poutres de bois apparentes au plafond et les murs traversants de brique.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2015
Terrain 84 500,00 $
Bâtiment 383 500,00 $
Total : 468 000,00 $
Taxes
Taxes municipales 3817$ (2018)
Taxes scolaires 805$ (2018)
Total : 4622$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 120.8 MC
Dépenses
Frais de copropriété 6420$
Total : 6420$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Revêtements Pierre
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Interphone
Fenêtres Bois
Mode de chauffage Radiant
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Toiture Membrane élastomère
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Vue Sur l'eau

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
2ième étage
Salon 18.2x15 P Bois
2ième étage
Salle à manger 12.8x15 P Bois
2ième étage
Cuisine 14.8x9.3 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 13x10.9 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 15.8x10.2 P Bois
2ième étage
Salle de bains 10x7.5 P Céramique
2ième étage
Salle de bains 7.6x5.9 P Céramique
2ième étage
Hall d'entrée 11x9 P Bois

Inclus

Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur.

Exclus

Lustre du salon et de la chambre principale et la télévision du salon.

Addenda

Voici une chance unique d'habiter un loft luxueux dans un immeuble historique considéré comme un chef d'oeuvre architectural construit par François Alfred Laroque. Ce loft orienté vers le sud-est est submergé de lumière naturelle et offre une vue imprenable du fleuve Saint-Laurent, du lever du soleil, des feux d'artifice, du pont Jacques Cartier et de l'Habitat 67.
Il se distingue par son design bohème chic conçu et exécuté en 2017-2018 avec des matériaux haut de gamme. Il est doté de grands volumes, d'espace ouvert, de hauts plafonds de plus de 13 pieds de hauteur et d'un magnifique plancher de chêne mat avec des lattes de 5 pouces de largeur installé en 2018. Dans le salon, on trouve un foyer au bois et une bibliothèque intégrée faite sur mesure avec une échelle industrielle en fer.
Les deux chambres à coucher sont spacieuses et se situe de part et d'autre du condo offrant intimité et tranquillité. Les deux salles de bain sont dotées de douches italiennes et baignoire « free-standing ». La cuisine refaite en 2017 offre un plancher chauffant, cellier, comptoir en quartz et placards en thermoplastique ou en noyer.
Chaque étage est muni d'un système de sécurité qui permet un accès restreint par étage uniquement aux propriétaires de cet étage. Venez savourer un mode de vie élégant où gastronomie, art, histoire, architecture et nature sauront vous captiver.
Stationnement avec vignette et plusieurs options de location de stationnement dans les environs.

Yanick Limoges

Bruno Deschenes

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