Maison à étages à vendre
Laval (Sainte-Rose), Laval

955 000,00 $

  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Escalier
  • Escalier
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salle d'eau
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Escalier
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle de jeux
  • Garage
  • Cour
  • Piscine
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Façade
  • Façade
  • Cour
  • Vue d'ensemble

Maison à étages à vendre
Laval (Sainte-Rose), Laval

955 000,00 $

Inscription 18939294
Adresse 2261 Boul. des Oiseaux
Laval (Sainte-Rose) Champfleury
Laval
Pièces 10
Salles de bain 1
Année 2001

Emplacement

Détails de propriété

Coup de coeur assuré! Magnifique maison construite en 2001, impeccablement entretenue et située dans un quartier super familial de Laval. Rez-de-chaussée dégagé, parfait pour recevoir la famille et les amis. Vous y trouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le grand sous-sol offre un bel espace familial à aménager selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison ou détente. Garage et deux allées pour le stationnement. Une propriété chaleureuse, clé en main, dans un secteur paisible parfait pour élever une famille. Un rare produit à ne pas manquer! planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2026
Terrain 296 600,00 $
Bâtiment 554 200,00 $
Total : 850 800,00 $
Taxes
Taxes municipales 5138$ (2026)
Taxes scolaires 295$ (2026)
Total : 5433$
Dimensions
Terrain sup. :
Terrain dim. 12.23x35.91 - M
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 9.76x11.44 - M

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus
Garage Attaché
Garage Simple largeur
Piscine Creusée
Stationnement (total) Extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé
Piscine Chauffée
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Cuisine 7.11x10.10 P
Rez-de-chaussée
Coin repas 8.7x9.11 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.11x13.8 P
Rez-de-chaussée
Salon 15.0x12.6 P
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.7x7.2 P
2ième étage
Chambre à coucher 11.6x12.7 P
2ième étage
Chambre à coucher 9.10x11.7 P
2ième étage
Chambre à coucher principale 18.11x13.2 P
2ième étage
Salle de bains 11.10x8.6 P
Sous-sol
Salle familiale 31.0x18.9 P

Inclus

Four, Lave-vaisselle, frigidaire, luminaires, stores, rideaux & tringles, cabanon dans la cours, Gazebo

Addenda

Charmante maison clé en main -- 2261, boulevard des Oiseaux, Laval Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison construite en 2001, offrant un environnement idéal pour la famille! Nichée dans un quartier super familial de Laval, cette propriété impeccable a été soigneusement entretenue au fil des années -- vous n'avez qu'à faire vos boîtes et emménager. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée dégagé, parfait pour recevoir la famille et les amis dans un espace lumineux et convivial. Vous y trouverez également 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau pratique pour le quotidien et pour vos invités. Au sous-sol, un grand espace familial vous attend : l'endroit rêvé pour aménager une salle de jeux, un cinéma maison, un bureau ou une aire de détente selon vos besoins. Côté stationnement, vous profiterez d'un garage ainsi que de deux allées, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et ceux de vos invités. Une maison chaleureuse, bien pensée et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur paisible et parfait pour élever une famille. Un rare produit clé en main à ne pas manquer! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Yanick Limoges

Radu Gartu

Cellulaire

514-512-7363

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