Maison à étages à vendre
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal
699 000,00 $
Maison à étages à vendre
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal
699 000,00 $
| Inscription | 21933554 |
| Adresse |
12353 Boul. Marien Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Rivière-des-Prairies Montréal |
| Pièces | 13 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 1800 PC |
| Année | 2006 |
Emplacement
Détails de propriété
Charmant cottage semi-détaché (25x36) en brique avec garage situé dans un quartier paisible de Rivière-des-Prairies (RDP). Maison spacieuse (900 p.c./étage)avec concept ouvert, planchers en bois franc, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, cuisine moderne et chambre principale de bonne grandeur. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Chauffage/climatisation centralisés. Terrain spacieux avec grand balcon et 2 chambres froides. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports et plus. Idéale pour jeunes familles.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 204 700,00 $ |
| Bâtiment | 476 000,00 $ |
| Total : | 680 700,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 4230$ (2026) |
| Taxes scolaires | 451$ (2026) |
| Total : | 4681$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 3146 PC |
| Terrain dim. | 30x105 - P |
| Terrain dim. | Irrégulier |
| Aire habitable : | 1800 PC |
| Batisse dim. | 25x36 - P |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Ski de fond |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Entrée indépendante |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 12,3 X 11 p | Céramique |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 16 X 12,5 p | Céramique |
|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 21 X 16 p irr | Bois |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle d'eau | 5,2 X 5 p | Céramique |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 18,2 X 13 p | Parqueterie |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 15,7 X 10,7 p | Parqueterie |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 12,1 X 10,5 p | Parqueterie |
|
2ième étage
|
Salle de bains | 11,7 X 9,6 p | Céramique |
|
Sous-sol
|
Salle familiale | 23 X 12 p | Céramique |
|
Sous-sol
|
Salle de lavage | 9,9 X 5,4 p | Céramique |
|
Sous-sol
|
Autre | 19,7 X 12,5 p | Béton |
|
Sous-sol
|
Autre | 7,8 X 7,2 p | Béton |
|
Sous-sol
|
Rangement | 14 X 7,7 p |
Inclus
Aspirateur central et accessoires, tous les luminaires et toutes les fixtures, les rideaux et les accessoires de fenêtres.
Addenda
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Cette maison a été habité pour la plupart du temps par une dame seule qui y habite depuis la construction originale. Toujours bien entretenue, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié et saura accueillir toutes les familles. Vous serez à quelques pas de tout : CLSC, un parc municipal avec piscine et patinoire, des terrains de sport, des centres de conditionnement physique, une bibliothèque, ainsi que divers commerces tels qu'Intermarché Lagoria, IGA, pharmacies et bien plus encore. RDP est réputée pour ses offres locales variées, incluant des boulangeries, SAQ (magasin de vins et spiritueux), restaurants, stations-service, épiceries, banques, Dollarama, et plus encore. Les familles apprécieront la proximité des écoles Simone-Desjardins et East Hill, des garderies, ainsi que des lignes de bus et de la gare de RDP, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.