Maison à étages à vendre
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

699 000,00 $

Vendu
  • Façade
  • Extérieur
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Balcon
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salle d'eau
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Escalier
  • Vue d'ensemble
  • Corridor
  • Corridor
  • Corridor
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Escalier
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Corridor
  • Salle de lavage
  • Salle de lavage
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Rangement
  • Cave/ chambre froide
  • Cave/ chambre froide
  • Garage
  • Garage

Maison à étages à vendre
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

699 000,00 $

Inscription 21933554
Adresse 12353 Boul. Marien
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Rivière-des-Prairies
Montréal
Pièces 13
Salles de bain 2
Superficie habitable 1800 PC
Année 2006

Emplacement

Détails de propriété

Charmant cottage semi-détaché (25x36) en brique avec garage situé dans un quartier paisible de Rivière-des-Prairies (RDP). Maison spacieuse (900 p.c./étage)avec concept ouvert, planchers en bois franc, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, cuisine moderne et chambre principale de bonne grandeur. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Chauffage/climatisation centralisés. Terrain spacieux avec grand balcon et 2 chambres froides. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports et plus. Idéale pour jeunes familles.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2026
Terrain 204 700,00 $
Bâtiment 476 000,00 $
Total : 680 700,00 $
Taxes
Taxes municipales 4230$ (2026)
Taxes scolaires 451$ (2026)
Total : 4681$
Dimensions
Terrain sup. : 3146 PC
Terrain dim. 30x105 - P
Terrain dim. Irrégulier
Aire habitable : 1800 PC
Batisse dim. 25x36 - P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Ski de fond
Revêtements Brique
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Cuisine 12,3 X 11 p Céramique
Rez-de-chaussée
Salle à manger 16 X 12,5 p Céramique
Rez-de-chaussée
Salon 21 X 16 p irr Bois
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5,2 X 5 p Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 18,2 X 13 p Parqueterie
2ième étage
Chambre à coucher 15,7 X 10,7 p Parqueterie
2ième étage
Chambre à coucher 12,1 X 10,5 p Parqueterie
2ième étage
Salle de bains 11,7 X 9,6 p Céramique
Sous-sol
Salle familiale 23 X 12 p Céramique
Sous-sol
Salle de lavage 9,9 X 5,4 p Céramique
Sous-sol
Autre 19,7 X 12,5 p Béton
Sous-sol
Autre 7,8 X 7,2 p Béton
Sous-sol
Rangement 14 X 7,7 p

Inclus

Aspirateur central et accessoires, tous les luminaires et toutes les fixtures, les rideaux et les accessoires de fenêtres.

Addenda

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Cette maison a été habité pour la plupart du temps par une dame seule qui y habite depuis la construction originale. Toujours bien entretenue, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié et saura accueillir toutes les familles. Vous serez à quelques pas de tout : CLSC, un parc municipal avec piscine et patinoire, des terrains de sport, des centres de conditionnement physique, une bibliothèque, ainsi que divers commerces tels qu'Intermarché Lagoria, IGA, pharmacies et bien plus encore. RDP est réputée pour ses offres locales variées, incluant des boulangeries, SAQ (magasin de vins et spiritueux), restaurants, stations-service, épiceries, banques, Dollarama, et plus encore. Les familles apprécieront la proximité des écoles Simone-Desjardins et East Hill, des garderies, ainsi que des lignes de bus et de la gare de RDP, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Yanick Limoges

Yannick Paduano

Cellulaire

514-622-0408

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