Maison à étages à vendre
Saint-Damien, Lanaudière

799 000,00 $

  • Façade
  • Bord de l'eau
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Salon
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Escalier
  • Salle d'eau
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Bureau
  • Bureau
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Bord de l'eau
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Vue sur l'eau
  • Extérieur
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)

Maison à étages à vendre
Saint-Damien, Lanaudière

799 000,00 $

Inscription 18236295
Adresse 520 Ch. du Lac-Migué
Saint-Damien
Lanaudière
Pièces 11
Salles de bain 2
Année 2022

Emplacement

Détails de propriété

REFUGE AU BORD DU LAC MIGUÉ. Niché dans un environnement paisible et sauvage, ce chalet marie le charme rustique au design contemporain dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Situé sur l'un des plus beaux terrains du lac, il offre un accès privilégié à l'eau par plusieurs points d'entrée, dont une descente graduelle idéale pour les enfants, ainsi qu'un espace intime pour profiter des soirées autour du feu. Baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur mesure et à sa structure cathédrale, la propriété offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Un lieu unique pour décrocher, recevoir et créer des souvenirs mémorables

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2025
Terrain 79 700,00 $
Bâtiment 399 900,00 $
Total : 479 600,00 $
Taxes
Taxes municipales 4291$ (2025)
Taxes scolaires 373$ (2025)
Total : 4664$
Dimensions
Terrain sup. : 4745.4 MC
Terrain dim. 50x91.95 - M
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 30x30 - P
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Allée Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Accès à l'eau
Particularités Bordé par l'eau
Particularités Villégiature/Chalet
Proximité Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Boisé
Particularités Embarquation moteur permise
Proximité Sentier de motoneige
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Fosse septique
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Sous-sol
Salle familiale 19.2x14.9 P Béton
Sous-sol
Chambre à coucher 11.0x12.6 P Béton
Sous-sol
Salle de bains 6.7x8.5 P Béton
Sous-sol
Salle de lavage 6.5x12.6 P Béton
Sous-sol
Autre 8.9x14.9 P Béton
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.6x11.8 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.6x12.7 P Bois
Rez-de-chaussée
Bibliothèque 17.2x7.6 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 12.2x10.6 P Céramique
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 10.2x6.4 P Céramique
2ième étage
Cuisine 14.0x12.0 P Céramique
2ième étage
Salle à manger 15.0x13.0 P Bois
2ième étage
Salon 19.7x13.0 P Bois
2ième étage
Salle d'eau 8.8x5.2 P Céramique

Inclus

Plaque de cuisson au gaz. Four électrique. Lave-vaisselle. Frigo. Tous les luminaires fixés (sauf l'exclus). Poêle à bois. Aspirateur central. Garde manger à la cuisine.

Exclus

Luminaire dans la salle à manger en bois. Les meubles. Les meubles des terrasses. Hamac-fauteuil du salon. tapis

Addenda

Le CHALET Construit en 2022 par son propriétaire actuel, ce chalet en auto-construction reflète un design réfléchi et un savoir-faire minutieux. Bien plus qu'une simple construction, il s'agit d'un projet réalisé avec passion, où chaque détail a été conçu sur mesure. Les armoires, le garde-manger, les comptoirs, le mobilier intégré et plusieurs éléments de finition ont été fabriqués spécialement pour la propriété.
La qualité de l'exécution et le souci du détail se retrouvent dans chaque pièce. Les matériaux sont nobles et de grande qualité, créant une atmosphère chaleureuse, intemporelle et résolument haut de gamme. Chaque luminaire a été soigneusement sélectionné chez Spazio Hi afin d'apporter une touche distinctive et raffinée.
Étage supérieur * Espace de vie et vue imprenable Un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière offre une vue spectaculaire sur le lac et la nature. La grande cuisine, dotée d'un îlot central, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une vaste salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à bois. Une salle d'eau et un grand balcon avec coin BBQ invitent à profiter des repas en plein air avec vue sur le lac.
Rez-de-chaussé * confort et sérénité Ce niveau comprend deux grandes chambres, un coin lecture paisible ou espace de travail, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche italienne, baignoire auto-portante à poser sur un plancher de céramique chauffante. Une galerie moustiquaire couverte permet de profiter de la nature dans un confort absolu.
Rez-de-jardin * détente et divertissement, Entièrement consacré à la détente, son aménagement quasi autonome permettrait de le transformer en suite pour invités. Il comprend une grande chambre, une salle de bain complète, une buanderie et un vaste salon de type «bar » donnant sur une terrasse couverte. Un espace idéal pour les soirées jeux, les réceptions autour du mini-bar ou une soirée cinéma après une journée en plein air.
Le terrain Bordée par le lac, la propriété bénéficie d'un accès privilégié à l'eau et d'aménagements extérieurs soigneusement pensés : terrasse, paliers aménagés et plateforme suspendue entre deux arbres servant de table-bar pour le café du matin ou l'apéro du soir au bord de l'eau. Une descente graduelle permet d'entrer dans l'eau en douceur, un atout apprécié des familles avec de jeunes enfants.
LE LAC Un lac paisible où seuls les bateaux à moteur électrique sont permis. Chaque année, les résidents contribuent à l'ensemencement en truites, pour le plus grand plaisir des amateurs de pêche.
LES ENVIRONS Métro Saint-Damien : 15 min Station-service : 15 min
Le sentier de motoneige passe à quelques kilomètres, assez proche pour en profiter, mais suffisamment éloigné pour préserver la tranquillité.
Location 31 jours et plus permise.
La fibre optique est en cours d'installation.
Certaines photos retouchées numériquement (incluant IA)

Yanick Limoges

Joulnar El Husseini - McCormick

Cellulaire

514-970-3704

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