Magnifique propriété plein sud!au bord élargie de la rivière Noire,lac/rivière sans moteur.Son architecture unique conçue pour maximiser les vues imprenables sur la rivière et les montagnes. Baignée de lumière naturelle, conçue de matériaux haut de gamme répartis sur trois étages. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie chaleureux et convivial, la mezzanine peut servir de bureau ou de 4e chambre. Rez-de-jardin idéal pour une bi-génération .Vaste terrasse au 2e étage ainsi que d'un gazébo au 1er étage .Magnifique plage de 80 pieds!Grand garage, un terrain exceptionnel boisé d'arbres matures de plus de 250 0000 pieds carrés !

Cuisinière au gaz, frigo, lave vaisselle, micro-onde, laveuse, système d'alarme, poêle à combustion lente, grill gaz terrasse, gazébo d'entrée au rez de jardin, fournaise extérieur au bois, stores chambre et 1er étage, rideaux et pôles, cabane de plage, 2 quais en bois, une tank propane 100 lbs

* Fenestration solaire passive, maison à orientation plein sud!!
*Insonorisation du rez-de-jardin
*Plafonds de 9 pieds sur une grande partie de la maison et vue du toit cathédrale de l'intérieur
*À seulement 1 h 15 de Montréal.
*Accès direct à un lac et à une rivière où la navigation sans moteur à essence est privilégiée.
*Situé à proximité des sentiers pédestres de la Matawinie dont le Parc des Sept-Chutes, ainsi que des réseaux de VTT et de motoneige. Près de plusieurs pourvoiries, ZEC, auberges et vastes terres gouvernementales.
*En plein coeur de la nature, entre deux parcelles protégées par la Fiducie des écosystèmes de Lanaudière, dans le corridor de la rivière Noire reconnu par le projet SNAP Québec
*À quelques minutes du golf de Saint-Jean-de-Matha et du centre de ski du Mont Saint-Côme.
*Secteur paisible avec un voisinage respectueux et courtois.
* Maison située à 700 pieds de la route sur un chemin d'entrée partagé par une servitude sur le premier 200 pieds.
* Certificat de localisation commandé .
*** À qui la chance ***