Maison à paliers multiples à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

1 125 000,00 $

  • Autre
  • Salon
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  • Salon
  • Salon
  • Autre
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
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  • Cuisine
  • Autre
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Autre
  • Mezzanine
  • Mezzanine
  • Autre
  • Mezzanine
  • Autre
  • Bureau
  • Bureau
  • Cour
  • Corridor
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Cour
  • Cour
  • Face arrière
  • Façade

Maison à paliers multiples à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

1 125 000,00 $

Inscription 10099076
Adresse 4646Z Av. de l'Hôtel-de-Ville
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Mile-End
Montréal
Pièces 10
Salles de bain 2
Superficie habitable 139.4 MC
Année 1996

Emplacement

Détails de propriété

Maison unique conçue par architecte visionnaire. Les multi-paliers sont disposés autour d'une colonne de lumière naturelle de 30 pieds de haut. 1 chambres des maîtres, 1 autre chambre au sous-sol, 1 mezzanine (pourrait être convertie en chambre). Plafond jusqu'à 18 pieds au salon. Possibilité bureau à domicile. Jardin arrière luxuriant et intime.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2018
Terrain 167 400,00 $
Bâtiment 565 000,00 $
Total : 732 400,00 $
Taxes
Taxes municipales 5364$ (2019)
Taxes scolaires 903$ (2019)
Total : 6267$
Dimensions
Terrain sup. : 79 MC
Terrain dim. 3.58x26.94 - M
Aire habitable : 139.4 MC
Batisse dim. 3.58x16.66 - M
Dépenses
Coût d'énergie 2030$
Frais commun/Loyer de base 1200$
Total : 3230$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Manivelle
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Oscillo-battant
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 10.6x18.5 P Céramique ceramique chauffante
2ième étage
Cuisine 10.6x22.0 P Bois acès cour
3ième étage
Salon 10.6x22 P Bois
4ième étage
Chambre à coucher principale 10.6x12.4 P Bois balcon
4ième étage
Salle de bains 7.11x6.0 P Céramique
Autre
Bureau à domicile 10.6x13.11 P Bois
Sous-sol
Chambre à coucher 10.11x11.9 P Bois accès cour
Sous-sol
Salle de bains 6.11x4.5 P Céramique
Sous-sol
Salle de lavage 7.0x8.6 P Céramique et rangement
Sous-sol
Autre 7.0x8.6 P dans la salle de lavage

Inclus

Plaque à induction, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur.

Addenda

On entre par une pièce polyvalente actuellement utilisée comme vestibule et bureau. Cette pièce a pignon sur rue : les panneaux sont en fait une porte accordéon genre porte de garage. Elle dispose aussi d'une porte intérieure vitrée pour l'isoler du reste de la maison. Le zonage permet d'y faire un bureau, atelier d'artiste ou d'artisan ou soins personnels (par une personne qui y a domicile). Voir courtier inscripteur.
La cuisine + la chambre des maîtres sont orientées sud-ouest, donc inondées de soleil.
La facade (bureau, salon, mezzanine) reçoit la lumière qui se reflète sur le mur de verre-miroir du conservatoire, en face, sur Hôtel-de-ville : ce côté est donc tout aussi lumineux que l'arrière. Une géo-position unique que l'architecte a su exploiter au maximum.
Climatiseur mural.
Construction 1996 : ce n'est pas une rénovation.
La maison est une copropriété horizontale. Les deux maisons jumelles sont deux unités de copropriété divise et une partie du terrain arrière est partie commune à usage restreint. Il n'y a aucun espace partagé. Frais de condo de 100$ par mois et il y a un fonds de prévoyance.
La superficie indiquée dans la fiche provient du rôle foncier de la ville de Montréal, soit 139.4 mètres carrés habitables hors-sol. Un évaluateur agréé mandaté par les assurances copropriété a mesuré les aires habitables et son total hors-sol est 1500 pc hors-sol et 1850 pc avec le sous-sol.

Yanick Limoges

Juliette Mourez

Bureau

514-529-1010

Cellulaire

514-944-5356

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