Maison de plain-pied à vendre
Mont-Royal, Montréal

1 590 000,00 $

  • Réception
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Salle de lavage
  • Jardin

Maison de plain-pied à vendre
Mont-Royal, Montréal

1 590 000,00 $

Inscription 27940914
Adresse 3150 Boul. Graham
Mont-Royal
Montréal
Pièces 16
Salles de bain 3
Année 1956

Emplacement

Détails de propriété

Magnifique unifamiliale située sur un coin de rue en plein coeur de Ville-Mont-Royal. Vous offre une grande superficie habitable sur un terrain de 9,878 pieds carrés. Vous offre 3+1 chambres à coucher et 3 salles de bain ainsi qu'un immense sous-sol à aire ouverte, idéale pour organiser des événements.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2019
Terrain 933 600,00 $
Bâtiment 270 100,00 $
Total : 1 203 700,00 $
Taxes
Taxes municipales 7189$ (2019)
Taxes scolaires 1399$ (2019)
Total : 8588$
Dimensions
Terrain sup. : 918 MC
Batisse dim. 14.56x16.52 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 4552$
Taxes d'eau 136$ (2019)
Total : 4688$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Transport en commun
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Oscillo-battant
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Bois
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Revêtements Stuc
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Autre 2.12x1.53 M Tuiles
Rez-de-chaussée
Autre 3.40x2.11 M Bois
Rez-de-chaussée
Autre 1.64x1.28 M Bois
Rez-de-chaussée
Autre 8.05x1.95 M Bois
Rez-de-chaussée
Salon 6.05x3.95 M Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 4.75x3.97 M Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 6.25x3.03 M Tuiles
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 5.48x3.59 M Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 3.70x1.28 M Tuiles
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 4.25x2.65 M Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 2.60x1.97 M Tuiles
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 4.45x3.36 M Bois
Sous-sol
Chambre à coucher 4.25x2.78 M Bois
Sous-sol
Salle familiale 9.50x9.19 M Bois
Sous-sol
Salle de bains 2.56x1.38 M Tuiles
Sous-sol
Rangement 2.31x1.74 M Bois
Sous-sol
Salle de lavage 3.88x3.58 M Béton
Sous-sol
Autre 3.88x2.32 M Béton

Inclus

Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière, Lave-linge, sèche-linge. Toutes les luminaires. Toutes les stores de fenêtres.

Addenda

VMR Bungalow situé proche du centre commercial incluant Provigo, Pharmaprix et restaurant. Métro De La Savane et Gare Mont Royal à 15 minutes de marche. Connection rapide aux autoroutes 40 et 15. Vestibule avec panneaux décorés de Bamboo et caractères chinoix. Sous-sol spatieux de plan ouvert avec cuisine et îlot; idéal pour divertir les invités. Grand jardin entourant la maison.
La cheminée, le foyer, et les accessoires de combustion lente, sont vendus sans garantie légale de qualité, leur conformmité auprès de la municipalité et des assurances devra être vérifiée par l'acheteur.
Addenda: * En raison de la pandémie de Covid-19, nous demandons que les points suivants soient respectés. * Les masques sont obligatoires lors de toutes les visites. * Les formulaires de déclaration Covid-19 doivent être remplis. ( Certains seront disponibles lors de la visite) * Visite virtuelle disponible sur demande.

Yanick Limoges

Ofir Levy

Cellulaire

514-865-0101

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