Quadruplex à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
1 078 800,00 $ + TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
1 078 800,00 $ + TPS/TVQ
| Inscription | 10737581 |
| Adresse |
2120 2124 Av. du Mont-Royal E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Le Plateau-Mont-Royal Montréal |
| Pièces | 6 |
| Salles de bain | 1 |
| Année | 1920 |
Emplacement
Détails de propriété
Opportunité Ave Mont-Royal. Immeuble semi-commercial de 4 unités: deux locaux commerciaux et deux logements résidentiel plus un vaste garage double à l'arrière. L'immeuble occupe 100% de la superficie du lot.Localisation de choix sur une rue commerciale reconnue du Plateau. Transport en commun, services et commerces de proximité à votre porte. Revenus locatifs intéressants avec potentiel de croissance.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 443 600,00 $ |
| Bâtiment | 573 200,00 $ |
| Total : | 1 016 800,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 730$ (2025) |
| Taxes municipales | 13066$ (2026) |
| Total : | 13796$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 221.8 MC |
| Terrain dim. | 7.62x29.11 - M |
| Batisse dim. | 7.62x29.11 - M |
| Batisse dim. | Irrégulier |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7145$ |
| Total : | 7145$ |
Caractéristiques
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Simple largeur |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Piste cyclable |
| Revêtements | Autre |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Zonage | Résidentiel |
Inclus
1 chauffe-eau au garage pour le 4488A
Exclus
Bien des locataires , chauffe-eau des commerces (2)
Addenda
2020 logement 6 1/2 3 CH. 2000$/M fin 30/06/27
2122 Salon de coiffure HS 1535$+tx / M fin 31/05/29
2124 Zahara boutique 2543$+tx/M fin 31/07/2028
4488A Des Érables logement 3 1/2 891$/M fin: 31/07/26
4488B Des Érables Garage double 20 pieds largeur x 27 pieds profondeur plafond 10 pieds hauteur 284$/M fin: 30/04/28
* Superficies des locaux commerciaux approximatives - à mesurer par l'acheteur.
