Plateau Mont-Royal - Première revente en 32 ans! Occupation double: 2e et 3e étages libres aux acheteurs. Bien entretenu au fil des années, ce triplex de 1028 pc par étage a conservé son cachet avec ses boiseries et ses planchers de bois franc. Portes de façade en cèdre espagnol. Deux puits de lumière au 3 e étage. Insonorisation entre les étages. Cour intime avec stationnement pour une voiture. Atelier et rangement dans bâtiment en brique à la cour arrière.Terrasse privée de 382 PC sur le toit de l'atelier. Immeuble situé sur une rue tranquille à proximité de l'ave Mont-Royal et du parc Baldwin. Espace vert protégé derrière la propriété.

3 chauffe-eau , atelier et rangement, terrasse au toit de l'atelier , stationnement ext. pour 1 voiture. 1er et 3e étage : luminaires, fixtures 2e : luminaires, fixtures, cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse.

Biens des locataires

TRAVAUX - RÉNOVATIONS 2009 insonorisation avec cellulose plafond du rdc et 2e 2009 rénovation cuisines, salle de bain et bureau du 2e 2009 sous-oeuvre: poutre centrale, solives et semelles de béton. 2009 remplacement de fenêtres 2010 remplacement 4 portes avant au rdc et 2e étage 2011 rénovation cuisine au 3e étage 2016 remplacement 2 portes avant , balcon du 3e étage 2016 nouvelle toiture bitume gravier blanc 2020 nouveau revêtement terrasse arrière 2021 pieutage et nouvelle fondation façade avant 89 000$ 2022 façade avant briques rejointés, 6 allèges 63 700$ 2024 soupiraux façade 2x 2026 réparation du mur de fondation mitoyen 2026 pieutage au coin sud ouest Cie Bisson
VIE DE QUARTIER Secteur familiale à proximité de l'Avenue Mont-royal avec ses commerces, restaurants et épiceries. Écoles primaires et secondaires à proximité Accès rapide au métro Mont-Royal via autobus 97 Walkscore 99/100 Bikescore 100/100