Triplex à vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal
838 000,00 $
Triplex à vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal
838 000,00 $
| Inscription | 20529089 |
| Adresse |
2168 2172 Rue Darling Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Hochelaga-Maisonneuve Montréal |
| Pièces | 7 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 269.9 MC |
| Année | 1928 |
Emplacement
Détails de propriété
Triplex dans le secteur recherché d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA). Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Très grand logement principal réparti sur 2 étages (rdc et sous-sol aménagé; 968 p.c. X 2), offrant 3 chambres, 2 salles de bain et rangement. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La grande cour arrière intime et ensoleillée, avec patio et stationnement. Les logements des 2e et 3e étages proposent chacun une chambre fermée, un salon double, une cuisine ainsi qu'un bureau/salle de lavage. Immeuble avec cachet, bien entretenu au fil de années offre une excellente opportunité dans un secteur en demande.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 263 100,00 $ |
| Bâtiment | 557 300,00 $ |
| Total : | 820 400,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 5540$ (2026) |
| Taxes scolaires | 629$ (2026) |
| Total : | 6169$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 184.6 MC |
| Terrain dim. | 18.9x106 - P |
| Aire habitable : | 269.9 MC |
| Batisse dim. | 18.7x51.7 - P |
| Batisse dim. | Irrégulier |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Patio |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 13.7x18.8 P | Bois | pièce double |
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Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 13.7x9.11 P | Bois | |
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Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 17x12.8 P | Bois | |
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Rez-de-chaussée
|
Salle de bains | 5x5.5 P | Tuiles | |
|
Sous-sol
|
Chambre à coucher | 14x10 P | Tuiles | |
|
Sous-sol
|
Salle familiale | 16.10x14.11 P | Tuiles | |
|
Sous-sol
|
Salle de bains | 8.8x8.2 P | Tuiles | salle de lavage |
|
Sous-sol
|
Atelier | 17.4x15 P | Béton | rangement |
Inclus
3 chauffe-eau 2168(rdc): luminaires, déshumidificateur 2170 : luminaires 2172 : luminaires
Exclus
Biens des locataires
Addenda
Rénovations -Entrée d'eau en cuivre 2017 -Drain principal ext. 2017 -Remplacement des fenêtres (18) 2013 -Maçonnerie rejointée en façade 2013 -Toiture bitume gravier 2007 -Chauffe-eau (3) 2022
À Proximité -Metro Préfontaine à 6 minutes de marche -Commerces et services de la rue Ontario -Parc Raymond-Préfontaine -Écoles primaires -Walk-score: 96/100
