| Inscription | 12519133 |
| Address | 4332 Rue De Brébeuf Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Le Plateau-Mont-Royal Montréal |
| Rooms | 9 |
| Bathrooms | 1 |
| Living area | 85.3 MC |
| Year | 1914 |
**Text only available in french.** Condo rare au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du Parc La Fontaine. Offrant 4 chambres à coucher, plafonds de 9,2 pi, fenestration généreuse et planchers de bois franc, il séduit par sa luminosité exceptionnelle et son entretien impeccable. Orientation idéale pour un ensoleillement toute la journée. Créez votre havre de paix au coeur d'un quartier vibrant. Occupation immédiate possible.
| Rooms | 6 | ||
| Bedrooms | 2 | ||
| Rooms | 6 | ||
| Rooms | 6 |
| Evaluation (municipal) | |
|---|---|
| Year | 2026 |
| Terrain | $169,700.00 |
| Building | $344,300.00 |
| Total: | $514,000.00 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal Taxes | 3143$ (2026) |
| School taxes | 372$ (2026) |
| Total: | 3515$ |
| Expenses | |
|---|---|
| Co-ownership fees | 1800$ |
| Total: | 1800$ |
| Rental appliances | Water heater |
| Heating energy | Electricity |
| Proximity | Highway |
| Proximity | Elementary school |
| Proximity | Daycare centre |
| Proximity | Park - green area |
| Proximity | Public transport |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Proximity | Cegep |
| Proximity | High school |
| Proximity | Hospital |
| Proximity | Bicycle path |
| Proximity | University |
| Zoning | Residential |
| Floor | Room | Dimension | Coating | Additonnal informations |
|---|---|---|---|---|
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2nd floor
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Hallway | 3.7x3.9 P | Ceramic tiles | |
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2nd floor
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Bedroom | 6.9x7.6 P | Wood | |
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2nd floor
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Master bedroom | 9.8x17 P | Wood | |
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2nd floor
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Bathroom | 10.6x6.4 P | Ceramic tiles | |
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2nd floor
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Bedroom | 10.3x10.10 P | Wood | |
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2nd floor
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Dining room | 10.3x4.7 P | Wood | |
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2nd floor
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Living room | 10.3x9 P | Wood | |
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2nd floor
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Kitchen | 9.3x9.8 P | Wood | |
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2nd floor
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Bedroom | 11x8 P | Wood |
Luminaires, lit escamotable dans la chambre du fond, armoire grise IKEA dans la salle de bain
Condo d'exception au coeur du Plateau-Mont-Royal -- À deux pas du Parc La Fontaine.
Une opportunité rare sur le marché! Découvrez ce superbe condo offrant 4 chambres à coucher, un véritable atout dans ce secteur prisé. Situé à quelques pas du parc La Fontaine, il combine parfaitement espace, luminosité et qualité de vie urbaine.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses plafonds de 9,2 pieds, sa fenestration généreuse baignant chaque pièce de lumière naturelle, ainsi que ses planchers en bois franc qui ajoutent chaleur et élégance. L'entretien impeccable au fil des années témoigne du soin apporté à la propriété.
Imaginez votre propre havre de paix, en plein coeur d'un quartier vibrant, reconnu pour ses cafés, restaurants et son ambiance unique.
Occupation immédiate possible.
Une adresse de choix pour les acheteurs en quête d'espace, de cachet et d'un mode de vie incomparable sur le Plateau.
