**Text only available in french.** Bel immeuble ayant le même propriétaire depuis 1980. Bien entretenu au fil du temps et géré par une compagnie de gestion. 3 X 5 1/2 avec sous-sol pour l'appartement du rez-de chaussé et 6 X 4 1/2 avec sous-sol réservé au propriétaire. Plafonds haut de 8 pieds 1/2 et certains plus de 9 pieds. Planchers de bois franc. Belle luminosité. Bon locataires! Le chauffage et d'électricité sont à leur frais. 5 stationnements à l'arrière. Très bon investissement.

Cet endroit est un paradis pour tout faire à pied, donc les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture, à quelques minutes de marche de 2 lignes orange à l'arrêt Station Metro Beaubien & Rosemont.
Il est situé près de tous les services:
-école primaire, école secondaire, cégep, universités et garderies.
- Marché Jean-Talon, la Plaza St-Hubert
-Épiceries, SAQ Beaubien, pharmacies, boulangerie/pâtisserie, banque, fruiterie, dépanneur, restaurants/bars, cafés et plus.
-Très beaux parcs dont le parc Père Marquette, pistes cyclables et plusieurs stations de BIXI.
-Accès facile et rapide aux grands axes routiers en voiture.