à vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal
1 925 000,00 $
à vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal
1 925 000,00 $
| Inscription | 17183654 |
| Adresse |
5962 5976 Av. Christophe-Colomb Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) La Petite-Patrie Montréal |
| Superficie habitable | 1 PC |
| Année | 1920 |
Emplacement
Détails de propriété
Bel immeuble ayant le même propriétaire depuis 1980. Bien entretenu au fil du temps et géré par une compagnie de gestion. 3 X 5 1/2 avec sous-sol pour l'appartement du rez-de chaussé et 6 X 4 1/2 avec sous-sol réservé au propriétaire. Plafonds haut de 8 pieds 1/2 et certains plus de 9 pieds. Planchers de bois franc. Belle luminosité. Bon locataires! Le chauffage et d'électricité sont à leur frais. 5 stationnements à l'arrière. Très bon investissement.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 937 800,00 $ |
| Bâtiment | 715 200,00 $ |
| Total : | 1 653 000,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 1267$ (2023) |
| Taxes municipales | 10373$ (2024) |
| Total : | 11640$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 586.1 MC |
| Terrain dim. | 15.24x38.44 - M |
| Aire habitable : | 1 PC |
| Batisse dim. | 15.24x18.5 - M |
| Batisse dim. | Irrégulier |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Université |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Toiture | Bitume et gravier |
Addenda
Cet endroit est un paradis pour tout faire à pied, donc les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture, à quelques minutes de marche de 2 lignes orange à l'arrêt Station Metro Beaubien & Rosemont.
Il est situé près de tous les services:
-école primaire, école secondaire, cégep, universités et garderies.
- Marché Jean-Talon, la Plaza St-Hubert
-Épiceries, SAQ Beaubien, pharmacies, boulangerie/pâtisserie, banque, fruiterie, dépanneur, restaurants/bars, cafés et plus.
-Très beaux parcs dont le parc Père Marquette, pistes cyclables et plusieurs stations de BIXI.
-Accès facile et rapide aux grands axes routiers en voiture.
