Superbe Condo à Vendre à Rosemont! Découvrez cette magnifique unité de coin sur deux étages offrant 3 chambres à coucher, nichée dans un quartier recherché de Rosemont. Cette résidence est idéalement située à proximité des transports en commun, de parcs et des nombreux services et commerces de la promenade Masson ainsi que du technopôle Angus, offrant un cadre de vie urbain et pratique.

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, fixtures d'éclairage, climatiseur central, échangeur d'air, habillage des fenêtres incluant les stores, les rideaux et leurs équipements de suspension, l'armoire murale de la salle d'eau.

Lustre de la salle à manger, les panneaux d'intimité et étagères de la terrasse.

La luminosité est à l'honneur dans ce condo grâce à une fenestration généreuse sur les deux niveaux. Vous pourrez également profiter de votre terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour les moments de détente en plein air. Vous aurez aussi accès à une terrasse commune et un chalet urbain sur le toit, les deux vous offrant une vue spectaculaire sur le sud de Montréal. Les commodités de cette résidence sont tout simplement exceptionnelles, avec une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna, un système de caméras de sécurité, les systèmes d'accès avec puce et ButterflyMX pour votre tranquillité d'esprit et une vie en toute simplicité. Vous apprécierez également le fait que cette unité soit l'une des rares à être desservies par le gaz, avec une cuisinière au gaz et la possibilité de branchement sur la terrasse pour votre barbecue. De plus, l'eau chaude est incluse dans les frais mensuels. Pour votre véhicule, un garage souterrain est à votre disposition, ainsi qu'un espace de rangement pour vos affaires et un espace dédié au stationnement de votre vélo au sous-sol.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un condo exceptionnel dans un emplacement de choix à Rosemont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Travaux et améliorations apportées au condo: *2017:Ajout de caissons de rangement dans la cuisine. *2018: Changement des portes de l'unité pour des portes avec vitres givrées. *2020: Changement des portes du garde-robe d'entrée et de l'espace laveuse/sécheuse. Installation de thermostats intelligents. *2022: Ajout de stores motorisés pour cinq des fenêtres de la pièce principale au rez-de-chaussée et nouveaux planchers de céramique (cuisine et vestibule). *Entretien régulier du système de climatisation central par le propriétaire au fil des ans.
L'unité est sujette aux servitudes mentionnées à la section 1.15 de la Déclaration de copropriété dont notamment: Servitude de vue, de surplomb et d'égouttements, Empiètement, Accès, de passage et d'utilisation, Empiètement (plans cadastraux), Construction, Construction sur le lot transitoire, Inconvénients résultant de la construction, Apparence extérieure des bâtiments, Personnelle, Modalités. Servitude affectant la copropriété (antérieur à la création de la copropriété): permission pour le branchement d'un système de gicleurs et Servitude en faveur de la ville de Montréal, inscrite sous les numéros 938309,20465074 20465075.