Terrain commercial de 164 108,73 pieds carrés situé au coin de deux artères routières importantes dans un secteur en grand développement résidentiel. La qualité environnementale des sols et de l'eau souterraine de la propriété à l'étude respect les critères du MDDEP pour un site à vocation commercial.

Évaluation environnementale de site phase 1 et 2 en 2009: La qualité environnementale des sols et de l'eau souterraine de la propriété à l'étude respect les critères du MDDEP pour un site à vocation commercial. Les résultats d'analyses chimiques des sols ont révélé que les concentrations en hydrocarbures pétroliers (C10-C50), en hydrocarbure aromatique polycycliques (HAP), en métaux, et en composés organiques volatils (BTEX) des sols testés, sont comprises entre le critère A (quelque fois inférieur à A) et le critère C. les zones des sondages T1 (zone d'entretien et de démantèlement des pièces usagers des automobiles, et T8 (zone de pressage des épaves des automobiles à recycler) ont enregistrées une contamination de plage B-C. le reste de la propriété reste dans la plage de contamination A-B.
En ce qui concerne la qualité de l'eau souterraine, les critères à respecter sont (eau de surface et égouts). À la lumière des résultats analytique obtenus, il appert que la qualité des eaux souterraine analysées respecte la grille des critères applicables aux cas de contamination des eaux souterraines défini par la politique de protection des sols et de réhabilitation des terrains contaminés du MDDEP.